川口弥平パーク・ホームズ

  • 埼玉県川口市弥平一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩22分

  • 1994年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,750万円
42.8万円/㎡
相場
2,802万円
43.6万円/㎡
1,564
2,389
3,214
4,039
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,214万円
37.2万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
川口弥平パーク・ホームズ
2,750万円（42.8万円/㎡）/ 9階 / 64.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は40.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,750万円42.8万円9階 64.27㎡ 2LDK+S南西
2025/07/212,750万円40.1万円1階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2025/07/202,750万円42.8万円9階 64.27㎡ 2DK+S南東
2025/07/112,680万円41.7万円3階 64.27㎡ 2LDK+S南西
2025/05/082,880万円42.0万円1階 68.64㎡ 2SLDK南東
2025/05/082,880万円44.8万円9階 64.27㎡ 2SLDK南西
2025/04/112,880万円42.0万円1階 68.64㎡ 2LDK+S南西
2025/03/272,180万円32.2万円1階 67.73㎡ 3LDK南
2025/02/092,880万円44.8万円9階 64.27㎡ 2LDK+S北東
2025/01/212,880万円45.0万円1階 64.07㎡ 2SLDK南東
2025/01/153,190万円49.6万円11階 64.27㎡ 2LDK+S南西
2025/01/112,880万円47.8万円9階 60.2㎡ 2SLDK南西
2024/12/213,150万円52.3万円9階 60.2㎡ 2SLDK南西
2024/12/153,150万円49.2万円1階 64.07㎡ 2SLDK南東
2024/12/093,280万円51.0万円11階 64.27㎡ 2SLDK南西
2024/12/073,150万円52.3万円9階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/09/242,280万円34.3万円2階 66.53㎡ 2SLDK南西
2024/07/291,880万円27.8万円1階 67.73㎡ 3LDK南東
2024/06/252,380万円34.7万円4階 68.64㎡ 2SLDK南東
2024/06/212,480万円37.3万円2階 66.53㎡ 2LDK+S南西
2024/06/132,990万円46.5万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/06/111,800万円28.0万円9階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/05/252,580万円37.6万円4階 68.64㎡ 2SLDK南東
2024/05/223,090万円48.1万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/04/291,880万円29.3万円1階 64.07㎡ 3LDK南東
2024/04/203,180万円49.5万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/02/271,980万円30.9万円1階 64.07㎡ 3LDK南東
2024/02/152,580万円38.8万円2階 66.53㎡ 2LDK+S南西
2023/10/072,380万円34.7万円2階 68.64㎡ 3LDK南東
2023/10/062,280万円33.2万円2階 68.64㎡ 3LDK南
2023/08/242,480万円36.6万円7階 67.73㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
川口弥平パーク・ホームズ
川口市弥平一丁目
川口元郷駅22分 2,750万円42.8万円64.27㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1994年173戸SRC
2025/07/09サンライフ東川口
川口市大字東内野
東川口駅27分 2,190万円33.9万円64.66㎡3LDK1階 / 13階建 西1994年145戸SRC
2025/08/03フォルスコート川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 2,890万円43.0万円67.2㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年191戸SRC
2023/08/24アメ二クス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,280万円45.6万円72㎡3LDK1階 / 11階建 南東1998年129戸SRC
2025/04/27コスモ川口シティアベニュー
川口市原町
川口駅15分 3,480万円53.3万円65.32㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年131戸RC
2023/07/09アメニクス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,280万円45.6万円72㎡3LDK1階 / 11階建 南東1998年129戸SRC
2025/02/11ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 3,680万円49.3万円74.63㎡3LDK10階 / 14階建 北東1989年159戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川口市では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は川口市の平均と比較して11.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名川口弥平パーク・ホームズ
所在地埼玉県川口市弥平一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩22分
築年月1994年
階数11階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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